Que dit la loi Pinel sur l’ancien à propos des réductions d’impôts?

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Afin de payer moins d’impôts, vous pouvez vous intéresser à la loi Pinel sur l’ancien. Elle a pour but de réduire les impôts en investissant dans l’immobilier locatif. Suivant la durée du contrat de location que vous aurez établi, la réduction pourrait aller jusqu’à 21% du capital investi dans la limite de 63000 euros répartis sur cinq ans.

Mais pour profiter de ces réductions d’impôts, il faudra vous conformer à différentes règles:

  • acheter un logement ancien et le proposer à la location longue durée, entre 6 et 12 ans. Le propriétaire pourra louer à des proches aussi bien qu’à des inconnus
  • le logement répondra à une réglementation thermique précise. Le but étant de permettre aux locataires de faire baisser le poste chauffage dans leur budget
  • pas plus de deux logements achetés dans l’année pour un budget global de 300000 euros au maximum.

Loi Pinel ancien: qu’en est-il du loyer?

Par contre, il faut savoir que le propriétaire ne fixera pas lui-même le montant du loyer. Il dépendra de la zone géographique dans laquelle se situe le bien.